Divisione manutenzione | Facility Management

  • Il Facility Management è la scienza aziendale che controlla tutte le attività che non riguardano il “core business” di un’azienda:

    • telecomunicazioni
    • servizi generali
    • manutenzione
    • cura del verde
    • sicurezza
    • pulizie
  • Oggi  per Facility Management si intende principalmente tutto ciò che afferisce alla gestione di edifici e ai loro impianti, quali ad esempio

    • impianti di condizionamento / riscaldamento
    • impianti elettrici
    • impianti idraulici
    • impianti d’illuminazione
    • servizi di pulizia
    • servizi di giardinaggio

Il Facility Management viene spesso confuso con “l’outsourcing”, detto anche “esternalizzazione”, quest’ultima può, ma non necessariamente, essere adottata per tale tipo di gestione.

Il Facility Management, dunque, integra i principi della gestione economica e finanziaria d’azienda, dell’architettura e delle scienze comportamentali e ingegneristiche. Si tratta di un approccio integrato che presuppone lo sviluppo e l’implementazione di politiche standard e processi che supportano le attività primarie, rendendo l’organizzazione in grado di adattarsi ai cambiamenti del cliente e di migliorarne l’efficienza.

  • Servizi integrati per il settore immobiliare

  • Servizi integrati per la gestione del territorio

La TECNOEUROBRAS LTDA èin grado di farsi carico di tutte le attività no core di imprese, uffici, industrie, edifici per il commercio, edifici real estate, enti pubblici (università, scuole), assicurando la manutenzione, l’impiantistica, la pulizia, la gestione amministrativa e tutto quanto risulta funzionale a migliorare la vita del patrimonio immobiliare del cliente e di chi li vive e lavora in esso.

Servizi di Gestione Facilitati

Il Facility Management consiste nell’offerta di servizi di supporto logistico e organizzativo rivolto all’utilizzatore dell’immobile e finalizzato all’ottimizzazione della gestione delle attività svolte nell’ambito dell’immobile stesso.

Servizi Speciali

L’area dei Servizi Speciali comprende una serie di attività altamente specifiche, erogabili anche singolarmente, che possono, di volta in volta, andare ad integrare il Facility Management consentendo alla TECNOEUROBRAS LTDA di completare ulteriormente la propria offerta e rispondere alla crescente domanda del cliente di servizi specialistici in modalità integrata.

Servizi Tecnici e di Manutenzione

Comprendono un insieme articolato di servizi di gestione, conduzione e manutenzione di impianti asserviti ad immobili (impianti termici, elettrici, idraulici, impianti di sollevamento etc.), quali:

  • gestione, conduzione, manutenzione degli impianti
  • progettazione ed esecuzione di opere di riqualificazione e adeguamento alle norme vigenti
  • progettazione ed installazione di dispositivi per il risparmio energetico e la riduzione di emissione di agenti inquinanti in atmosfera

Cura del Verde

Insieme dei servizi di progettazione, realizzazione e manutenzione delle aree verdi, dal verde di pertinenza di strutture sanitarie o centri direzionali fino all’intero patrimonio verde di una città o di un Comune.

Servizi Ausiliari

Attività a supporto del cliente quali gestione posta interna (mail-room services), portierato e reception, controllo accessi, space management e space planning, move in – move out.